Inmobiliario

¿Desea financiar un inmueble relacionado con su actividad profesional?

BPCE Lease le acompaña en la financiación de oficinas, locales comerciales, naves industriales, hoteles, hospitales u otros activos específicos, ya sean adquiridos a terceros o de su propiedad.

Con amplia experiencia tanto en financiación directa como en sindicación de operaciones, BPCE Lease le ofrece la posibilidad de financiar, no solo inmuebles ya construidos, sino también en fase de construcción, anticipando los pagos previos a la entrega definitiva del inmueble.

Aproveche la experiencia de nuestro equipo en el sector inmobiliario y la flexibilidad de su oferta de financiación para implementar la estructura más adecuada para su empresa.

El leasing inmobiliario : una financiación a medida y a largo plazo

El leasing inmobiliario es una solución de financiación flexible que consiste en un arrendamiento a largo plazo del inmueble seleccionado y que incluye una opción de compra al final del contrato.

Conscientes de que se trata de una inversión financiera clave para su empresa, construimos juntos un plan de financiación a medida, que le permita optimizar su tesorería.

Está especialmente indicado para proyectos a partir de los 2 millones de euros y con una duración de financiación mínima de 10 años.

El funcionamiento

  • La elección del bien

    Usted elige el bien que corresponde a las necesidades de su empresa y negocia con el vendedor las condiciones de la adquisición. Si prefiere construir, tiene la libertad de contratar con las empresas de su elección para realizar la construcción.

  • La elección del bien

    Usted elige el bien que corresponde a las necesidades de su empresa y negocia con el vendedor las condiciones de la adquisición. Si prefiere construir, tiene la libertad de contratar con las empresas de su elección para realizar la construcción.

Las ventajas del leasing inmobiliario

  • Posibilidad de financiar hasta el 100 % de la inversión inmobiliaria (adquisición o construcción),
  • Una duración de 10 a 15 años, con una estructura de cuotas y un valor residual (opción de compra) adaptados a la actividad de su empresa,
  • Una optimización de sus fondos propios y de la estructura de su balance,
  • Amortización acelerada del bien e intereses fiscalmente deducibles,
  • Opción de compra a la finalización del contrato,
  • Ventajas fiscales con impacto en el IVA, AJD e ITP,
  • En caso de lease back, aumenta su tesorería de forma inmediata, pudiendo recuperar la propiedad del inmueble a la finalización del contrato.

¿Qué tipo de inmuebles son elegibles?

  • Empresas

    locales comerciales, talleres, almacenes, oficinas, superficies comerciales…

  • Inversores

    hoteles, galerías comerciales, oficinas, almacenes, residencias de ancianos…

BPCE Lease le aporta su experiencia a lo largo de la vida del proyecto

  • Definición de su proyecto inmobiliario,

    en colaboración con nuestros comerciales e incluso con posibilidad de sindicar la operación con otras entidades.

  • Búsqueda del bien:

    usted elige el inmueble adecuado a sus necesidades (compra o construcción).

  • Análisis del proyecto:

    nuestros expertos analizan el proyecto desde un punto de vista económico, financiero y técnico, con posibilidad de organizar la sindicación de la operación con otras entidades.

  • Después de la validación de su expediente,

    coordinamos a los diferentes actores durante las distintas etapas hasta formalizar la operación (tasación del inmueble, posible sindicación con otras entidades y gestión notarial), ofreciéndole durante todo el proceso asesoramiento fiscal y jurídico.

  • Si se trata de un leasing en construcción,

    BPCE Lease va anticipando los pagos acordados a los contratistas por los trabajos de construcción mediante disposiciones visadas. Durante este periodo y hasta la entrega del inmueble para su explotación, usted pagaría solo los intereses devengados por las disposiciones realizadas.

  • Una vez finalizadas las obras,

    nuestros equipos de gestión CBI se convierten en sus principales interlocutores: desde la gestión de eventos hasta el final del contrato.

Con presencia en España, el equipo de BPCE LEASE tiene un excelente conocimiento de los mercados inmobiliarios locales y sabrá asesorarle acerca de la normativa a la que está sujeta su proyecto.

BPCE Lease Sucursal en España – CIF: W0013984J – Registro de Banco de España n° 1500 – Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 21.752, Libro 0, Folio 85, Sección 8, Hoja M-387428