Fiscalité automobile : beaucoup de changements en 2024

Des nombreux changements impactent la fiscalité automobile à partir du 1er janvier 2024, visant en particulier à encourager les professionnels vers la transition écologique.Voici un résumé non exhaustif des principales évolutions. Bonus écologique Le bonus écologique est une aide financière accordée par l’Etat proposée pour l’achat ou la location longue durée d’un véhicule neuf électrique ou fonctionnant à l’hydrogène. Le bonus peut être demandé pour l’achat d’un véhicule utilitaire, d’une camionnette, d’un véhicule automoteur spécialisé, d’un véhicule à deux ou trois roues, ou d’un quadricycle. À compter du 14 février 2024, le bonus est supprimé pour l’acquisition ou la location […]

Immobilier d'entreprise

Immobilier d’entreprise 2023 – Un marché sous fortes contraintes, entre fluctuations et nouveaux défis

La conjoncture économique mondiale a jeté son ombre sur le marché immobilier d’entreprise en France, se manifestant par des fluctuations notables des investissements. Les coûts de financement en hausse liés aux soubresauts des taux directeurs des banques centrales ont en effet généré une prudence accrue et imposée chez les investisseurs. Une retenue qui s’est traduite par une baisse de -57 % des investissements au cours de l’année écoulée. Ces dernières années, le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts) a été significativement heurté par différents phénomènes. Parmi eux, l’émergence, en 2022, du nouveau cycle économique caractérisé par la […]

Yves Thuriès-Chocolatier

« Le CBI est un mode de financement bien adapté qui nous a permis de procéder à des travaux d’agrandissement et de rénovation énergétique. »

En 2011, l’entreprise Excellence fondée par le chef cuisinier pâtissier et meilleur ouvrier de France Yves Thuriès rejoint le groupe strasbourgeois familial SALPA (Société Alsacienne de Participation Agro-Alimentaire). Le groupe SALPA, accompagné par BPCE Lease, finance l’acquisition en CBI d’un bâtiment industriel dédié à la fabrication de chocolat et implanté à Marssac-sur-Tarn en 2014. En 2023, le Groupe décide de doter son agrandissement d’un système de production d’énergie renouvelable et de récupération de chaleur. Entretien avec Sophie Ziche, Directrice Financière du Groupe SALPA Quel était votre besoin initial au moment de financer l’agrandissement de l’entrepôt à Marssac-sur-Tarn ? Cet agrandissement s’inscrit dans […]

panneaux photovoltaïques au coucher de soleil

Les bonnes pratiques pour prévenir les risques d’incidents sur les panneaux photovoltaïques

Nous vous en parlions dans notre article sur l’obligation de solarisation des parkings, l’installation de panneaux photovoltaïques s’est largement développée sous l’impulsion de la Réglementation environnementale (RE) 2020 et de la loi Climat et Résilience qui imposent une obligation de solarisation des nouvelles constructions. Considérés comme des équipements associés aux bâtiments, les panneaux photovoltaïques doivent être assurés. Dans ce contexte, en tant que crédit-bailleur, BPCE Lease peut vous accompagner dans votre projet et partager avec vous au travers de cet article les critères à prendre en compte. Quelles sont les constructions concernées par l’obligation de solarisation prévue par la loi […]

Rénovation énergétique et solarisation : un partenariat pour vous aider à vous projeter

Le contexte réglementaire est propice au développement de la rénovation et de la solarisation des bâtiments. Pour accompagner ses clients soucieux de se conformer aux nouvelles normes, BPCE Lease a signé un partenariat avec l’entreprise Alterea, spécialisée dans la réhabilitation énergétique des bâtiments. Alterea est une entreprise d’ingénieristes du groupe Altyn qui contribue à la transition énergétique, environnementale et numérique des bâtiments, des villes et des territoires. La société intègre des ingénieurs spécialisés dans le conseil, dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage et dans la maîtrise d’œuvre. Elle fonde ses recommandations et ses analyses sur la démarche de l’association négaWatt, en […]

Photo aérienne d'un parking recouvert de panneaux photovoltaïques.

Electrification et solarisation des parkings : quelles nouvelles obligations légales peuvent vous concerner ?

En plus de vous accompagner sur le financement de vos véhicules en LLD, BPCE Car Lease met un point d’honneur à vous sensibiliser aux différentes obligations concernant votre mobilité. Focus ici sur les futurs changements prévus par la législation française concernant les obligations de solarisation de vos parkings.  Les parkings de plus de 20 places devront être électrifiés D’ici à 2025, tous les parkings de plus de 20 places (hors résidentiel) auront l’obligation d’être équipés en borne de recharge électrique, à hauteur d’un point de charge tous les 20 emplacements. « Cette obligation concerne tous les parkings à usage non-résidentiel […]

Les modèles de véhicules attendus en 2024

Vous souhaitez changer de véhicule(s) en souscrivant un contrat de location longue durée ? Voici 5 nouveaux véhicules très attendus, qui intégreront notre offre LLD en 2024. Des modèles que nous avons sélectionnés uniquement parmi les véhicules propres des grandes marques.  La nouvelle Peugeot 3008 Faisant partie des meilleures ventes en France, la Peugeot 3008 est renouvelée pour 2024 à travers la sortie d’une nouvelle génération de modèles. Dévoilé le 12 septembre 2023 dans les usines de Sochaux qui produiront entièrement la gamme, ce nouveau SUV Peugeot se décline en plusieurs motorisations, et notamment dans des versions Plug-in Hybrid et 100% […]

Profitez de l’accompagnement BPCE Car Lease tout au long de votre LLD

Client BPCE Car Lease, nos équipes sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre contrat. De la souscription de ce dernier jusqu’à sa date de fin,  puis lors de la conclusion d’un nouveau contrat pour bénéficier d’un nouveau véhicule après avoir restitué l’ancien. 1- La souscription : le choix de votre véhicule et de vos prestations BPCE Car Lease vous permet de configurer votre offre LLD sur-mesure en termes de véhicule souhaité (marques, modèles, options), de durée de contrat, de kilométrage prévu, ou de budget mensuel à allouer à votre LLD. Vous choisissez également les prestations à […]

Fiscalité Automobile 2024

Le malus écologique Le système de malus écologique, qui est composé d’un barème CO₂ et d’un autre au poids, s’alourdit.   Le malus CO₂ se déclenche désormais dès 118 grammes émis de CO₂ par km (contre 123 gCO₂/km en 2023). En plus, le plafond de ce malus écologique passe de 50.000€ à 60.000€, et voit le plafonnement égal à 50% du montant d’acquisition du véhicule être supprimé.   Le malus au poids (ou « taxe sur la masse en ordre de marche ») intervient dès 1,6 tonne au lieu de 1,8 tonne précédemment. Le tarif marginal de la taxe démarre toujours à partir […]

Le Marché Automobile Français

2023 s’achève en ayant été une très belle année pour le marché automobile français. Le nombre d’immatriculations est en hausse, et il faut particulièrement noter la belle tenue des ventes de véhicules électrifiés, ainsi que la part de marché en progrès des ventes aux entreprises. Un marché français qui se porte bien… À  fin décembre 2023, le marché français affichait une progression annuelle de 16% des immatriculations par rapport à décembre 2022. « On ne retrouve pas encore le niveau de 2019, mais le marché français a cloturé l’année à 1,77 millions d’immatriculations, ce qui là encore est une belle progression », […]

Câble de recharge branché à un véhicule électrique

BPCE Lease et la Banque européenne d’investissement signent un partenariat financier de 300 millions d’euros 

Le 14 décembre 2023, BPCE Lease et la BEI ont signé la première opération de ce type en France : l’apport d’une enveloppe de 300 millions d’euros. Ce financement permettra au métier du crédit-bail du Groupe BPCE de développer le financement des projets dédiés à la transition environnementale de ses clients et de ceux des Banque Populaire, des Caisse d’Epargne, du Crédit Coopératif et de la Banque Palatine.  Quels sont les projets concernés ? L’enveloppe de 300 M€ dédiée à la transition environnementale des PME et ETI permettra l’accompagnement des clients Français, Italiens et Espagnols à travers : – Une offre […]

immobilier 2024

2024, une ère nouvelle pour l’immobilier ?

Avec une dixième augmentation d’affilée des taux directeurs, la Banque centrale européenne serre la vis monétaire depuis juillet 2022. S’il devient de plus en plus sélectif, le marché immobilier est déjà et sera fortement chahuté mais nous pouvons gager que des opportunités seront à saisir en 2024. L’économie française continue de résister à un climat économique difficile minée par une inflation mondiale. Nettement supérieure aux attentes, la croissance française au second semestre 2023 a rebondi de + 0,5 % selon l’Insee. Mécaniquement, le marché de l’immobilier français subit une forte baisse des investissements. S’il résiste, les performances demeurent hétérogènes. Au premier semestre 2023, […]

Vue aérienne de panneaux photovoltaïques sur un parking

L’œil de l’expert – L’obligation de solarisation des parkings, êtes-vous concernés ? 

En 2019, la loi Énergie et Climat introduisait l’obligation de solarisation dans les permis de construire des bâtiments et des parkings couverts. L’installation de panneaux photovoltaïques constituait une réponse à cette obligation qui, depuis le 1er juillet 2023, se renforce avec la Loi d’Accélération des Énergies Renouvelables. Faisons le point sur ces nouvelles dispositions qui concernent aussi les parcs de stationnement extérieurs.  La loi Énergie et Climat a rendu obligatoire l’installation d’équipements de production d’énergies vertes pour les nouveaux bâtiments à usage commercial et pour les entrepôts. Cette loi imposait aux permis de construire qui autorisaient une emprise au sol supérieur […]

Mains qui tiennent une maison en bois

« La fiducie est un formidable outil de développement, qui m’ouvre le champ des possibles »

Trente ans que Philippe Gladstein réalise des investissements immobiliers. L’opération est connue, les leviers maîtrisés. Aussi, l’on pourrait croire que cet investisseur chevronné possède toutes les cordes à son arc. Et pourtant, il a récemment découvert un outil lui offrant de nouvelles opportunités : la fiducie.   Quand avez-vous entendu parler de la fiducie ? Sur le tard ! Cela fait 35 ans que je fais de l’immobilier, je ne pense donc pas être un débutant. Et pourtant, je n’ai découvert la fiducie que l’année dernière, à l’occasion d’un rendez-vous avec mon interlocuteur BPCE Lease. Certes, le mot était connu, mais je n’avais aucune idée […]

Fill Up et son fondateur

Financer l’acquisition de nouveaux bureaux avec Fill Up Média

Fill Up Média est une régie publicitaire spécialisée, leader français de l’affichage extérieur avec son sur écrans dans les stations-service. Créée en 2010 par quatre associés, l’entreprise lyonnaise introduite en bourse sur Euronext Growth en juin 2022, a souscrit un crédit-bail immobilier pour financer l’acquisition de nouveaux bureaux. Entretien avec Manuel Berland, son Président Directeur général. BPCE Lease a financé en crédit-bail immobilier l’acquisition de deux lots de co-propriété à usage de bureaux de 400 m² et de travaux d’aménagement pour Fill Up Média. Quel a été votre besoin de financement ? Pouvez-vous nous en dire plus sur ces nouveaux bureaux ? […]

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Levée d’option d’achat à terme : suivez le guide

Si vous vous posez la question de savoir de quelle façon et dans quelles conditions lever votre option d’achat à terme, cet article résume en six étapes clés les opérations à effectuer. Votre opération de crédit-bail immobilier arrive prochainement à son terme. Ainsi, vous avez la possibilité d’acquérir l’immeuble faisant l’objet de cette opération pour le prix de vente fixé dans votre contrat. Dans cet article, nous décrivons l’essentiel à retenir concernant les six étapes de l’opération et le rôle de chaque intervenant. 1 – Envoi du courrier d’information et réception de votre réponse Votre chargé de LOT (levée d’option […]

parking_recharge_electrique

Engager dès 2023 les investissements nécessaires à la mise en conformité des parkings

Essentiel pour soutenir le développement des voitures électriques dont les nouvelles immatriculations sont en forte croissance depuis 2020, le réseau de recharge n’a pas atteint l’objectif des 100 000 points ouverts au public fixé par le Gouvernement pour la fin 2022. Mais c’est sans compter sur les récentes évolutions réglementaires qui fixent une nouvelle échéance au 1er janvier 2025. Explications. Responsables d’environ 30 % des émissions de gaz à effet de serre, les transports sont considérés comme le secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre. Publiée au Journal officiel du 26 décembre 2019, la Loi d’Orientation des Mobilités dite LOM a […]

immobilier 2023

État des lieux du marché immobilier et perspectives pour 2023

Secoué par la hausse des taux bancaires, l’augmentation des prix des matériaux et l’inflation record de l’année 2022, le marché de l’immobilier s’est malgré tout montré résilient. Si les investissements sont moins nombreux en ce début d’année, des opportunités ne manqueront pas de se présenter en 2023. Et le crédit-bail immobilier et le financement en fiducie disposent d’atouts sûrs dans ce contexte. Des performances plus robustes que prévu. C’est ce qui a caractérisé l’économie française en 2022, avec un PIB en croissance de 2,6 % et des exportations en progression de 6,8 %, malgré la baisse de la consommation des ménages. Les résultats […]